委员精彩建议

　　降温豪宅热鼓励经济房 　　我国8亿农民仍然生活在农村，即使城里很多人也是一般的工薪阶层，根本买不起也不需要什么豪宅。他们当然渴望可以住更好的房子，但最现实的还是经济适用房，80平方米就可以了，甚至在城郊、农村，60平方米的房子也算是好的。房产开发商不要过度炒作，不要只盯着利润，应该从国情出发，珍惜土地资源，科学合理开发，多建经济适用房。国家也应对低收入者有所倾斜，制定优惠政策，总之就是多为普通老百姓考虑。 　　———樊庆斌 　　制止城市化中的一种土地利用不合理现象 　　在有丘陵山地也有平地良田的地方，大量占用平地良田建城植树，而把基本农田赶到山上去，这种违背自然规律、颠倒正常逻辑、无视重要原则的思想和行为，已给城市化的健康发展和土地的合理利用造成了很大损失，希望尽快得到纠正。 　　———刘文甲 　　纠正“预留用地”做法维护个人企业合法权利 　　“预留用地”是指一些地方规划主管部门，为满足日后发展需要，既不允许权利人对已经依法取得《国有土地使用证》的土地进行开发，又不明确是否以及何时征收为国有。而日后政府需要收回该土地时，权利人则无条件同意，至于补偿多少钱，完全由政府一方说了算，对如何补偿权利人因此遭受的机会成本损失只字不提。这一做法应立即废除。 　　———彭磷基 　　让普通百姓共享经济发展的成果 　　严格测算经济适用住房房价的平均成本，控制经济适用住房购买人群，加大公示和违规惩罚力度；廉租房和租赁房优先面向无房和急需改善住房条件的人群，从严掌握；把地方财政收入、GDP增长与廉租房、租赁房、经济适用房供给挂钩；加大对房地产市场违法行为的打击力度。 　　———蔡玲 　　实现弱势群体“居者有其屋” 　　尽可能多地运用市场杠杆解决问题，对现行经济适用房政策在执行过程中出现的问题进行深入调研，为进一步完善相关政策提供依据。 　　——傅继德 　　房地产调控不能一刀切 　　房地产调控要因地制宜，不能搞一刀切。要积极解决“五高”问题：一是高档住房脱离实际国民生活水平，二是高价位，三是高空置率，四是高私有率，应该发展租赁市场，盘活空置房；五是高风险，要警惕大起大落，防止投机风险。 　　———宋春华